稅務(wù)常識(shí) 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)，記得要申報(bào)契稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)，記得要申報(bào)契稅
新聞?wù)?/span>
  • 稅務(wù)常識(shí) 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)，記得要申報(bào)契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來(lái)有民眾詢問(wèn)，2018年已將未辦保存登記建物賣出，為何2019年還收到房屋稅繳款書(shū)且納稅人名義並未變更。
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。因此，移轉(zhuǎn)未辦保存登記房屋，雖不必向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，仍需完成契稅申報(bào)與繳納，才能變更房屋稅納稅人名義。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，移轉(zhuǎn)未辦保存登記房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)填具契稅申報(bào)書(shū)並檢附公定格式契約書(shū)、雙方身分證明文件影本等資料，共同向建物所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理契稅申報(bào)，未依規(guī)定期限申報(bào)契稅者，每超過(guò)3天，會(huì)加徵應(yīng)納稅額1％的怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過(guò)新臺(tái)幣15,000元。